Brightui Emmanueliui, „De Zervant Ventures“ Ikorodu mieste, Lagose, vadovui, plytelių pardavimas yra daugiau nei tik verslas – tai objektyvas, per kurį jis stebi platesnę ekonominę realybę, su kuria šiandien susiduria Nigerijos gyventojai.
“Kainos nemeluoja“, Emmanuelis dažnai pastebi, “bet plytelės tai daro“.
Ši išraiška apima iššūkius, su kuriais jis susiduria kasdien, kai svyruojančios plytelių kainos atspindi besikeičiančius vartotojų prioritetus ir toli siekiantį infliacijos poveikį statybų pramonei.
Infliacijai stiprėjant Nigerijos ekonomikai, Emmanuelis pastebėjo reikšmingus savo klientų pirkimo modelių pokyčius. Tai, kas kažkada buvo paprastas sprendimas, pagrįstas pirmiausia estetinėmis nuostatomis, peraugo į sudėtingą pusiausvyros veiksmą, apimantį išlaidas, kokybę ir saugą.
Ši transformacija neapsiriboja plytelėmis, bet yra dalis platesnės tendencijos statybinių medžiagų sektoriuje, kur kylančios kainos verčia vartotojus ir tiekėjus priimti sunkų pasirinkimą.
Didėjančių sąnaudų įtaka statybinėms medžiagoms
Plytelių rinka yra tik vienas Nigerijos statybų pramonės segmentas, jaučiantis infliacijos įtampą.
- Remiantis naujausiais Nacionalinio statistikos biuro (NBS) duomenimis, baldų ir buitinės įrangos priežiūros infliacijos lygis 2024 m. liepos mėn. padidėjo 18,5 %, o tai yra didžiausias padidėjimas nuo 1996 m. gegužės mėn.
- Šis padidėjimas atspindi platesnį infliacijos spaudimą, turintį įtakos viskam – nuo cemento ir plieno iki stogo dangų medžiagų ir, žinoma, plytelių.
- Išlaidoms didėjant, statybininkams ir namų savininkams tenkanti finansinė našta tampa vis didesnė.
- Lagose, pagrindiniame Nigerijos statybų centre, ši tendencija ypač ryški. Emmanuelio patirtis De Zervant Ventures atspindi iššūkius, su kuriais susiduria visas sektorius.
Jo klientai, nesvarbu, ar jie būtų individualių namų savininkai, ar stambūs rangovai, jaučia įtampą. Daugelis dabar persvarsto savo pasirinkimą ir dažnai renkasi pigesnes, vietoje gaminamas plyteles, o ne kažkada įprastas aukščiausios kokybės importo iš Italijos ir Ispanijos plyteles.
Plytelių pasirinkimo sudėtingumas Nigerijoje
Plytelės tapo neatsiejama Nigerijos statybų pramonės dalimi ne tik kaip dizaino elementas, bet ir kaip esminis konstrukcijos vientisumo ir saugos komponentas.
- Nesvarbu, ar tai prabangus dvaras Lekki mieste, ar kuklus vasarnamis Ikorodu mieste, naudojamos plytelės gali labai paveikti erdvės išvaizdą.
- Dar svarbiau, kad jie nustato, kaip saugi ta erdvė bus jos gyventojams, ypač namuose, kuriuose yra vaikai ir pagyvenę žmonės.
- Rinkoje, kurioje infliacija didina kainas, o vartotojų pageidavimai nuolat kinta, plytelių pasirinkimas niekada nebuvo toks svarbus.
- Nors Nigerijoje pagamintos plytelės dažnai yra pigių pirkėjų pasirinkimas, tie, kurie turi gilesnes kišenes, vis tiek renkasi ilgaamžiškumą ir aukščiausios kokybės importo iš Italijos ir Ispanijos apdailą.
Emmanuelis šį pokytį iš pirmų lūpų pastebėjo „De Zervant Ventures“, kur klientai dabar prieš pirkdami atidžiai ištiria kiekvieną detalę – dydį, medžiagą, kilmę.
Plytelių kainos kasmet didėja
Norint suprasti visą Nigerijos plytelių rinkos vaizdą, būtina atsižvelgti į skaičius.
- 2024 m. rugpjūčio mėn. „Nairametrics“ atlikta apklausa aiškiai palygino plytelių kainas per praėjusius metus, atskleidžiančią didelį padidėjimą.
- Pavyzdžiui, 25 × 50 cm plytelių dėžutė, kuri dažniausiai naudojama išorinėms sienoms, išaugo nuo 3 000 N 2023 m. rugpjūčio mėn. iki beveik dvigubai daugiau nei 5 800 N 2024 m. rugpjūčio mėn.
- Panašiai 30 × 60 cm plytelės, populiarios tiek komercinėms, tiek gyvenamosioms grindims, dabar kainuoja net 7 000 N/N už vieną dėžutę, o prieš metus – 4 000 N.
Šis kainų kilimas, nors ir bauginantis, paklausos visiškai nesuslopino. Emmanuelis pažymi, kad nors kai kurie klientai pasirinko pigesnius variantus, esminis plytelių vaidmuo statybų projektuose reiškia, kad daugumai jos išlieka neabejotinu pirkiniu.
Plytelių kainos
1. 25×50 cm plytelės (paprastai naudojamos išorinėms sienoms)
2024 m. rugpjūčio mėn.: N5 600 – N 5 800 (12 vienetų dėžutėje)
2023 m. rugpjūčio mėn.: 3 000 – 3 200 N
2. 25×40 cm plytelės (dažniausiai naudojamos virtuvės ir vonios sienoms)
2024 m. rugpjūčio mėn.: N5 100 – N5 300 (15 vienetų dėžutėje)
2023 m. rugpjūčio mėn.: 2 500 – 2 700 N
3. 30×30 cm plytelės
2024 m. rugpjūčio mėn.: N6 600 – N6 800 (11 vienetų dėžutėje)
2023 m. rugpjūčio mėn.: 3 700 – 3 900 N
4. 40×40 cm plytelės (paprastos)
2024 m. rugpjūčio mėn.: N6 100 – N6 300 (12 vienetų dėžutėje)
2023 m. rugpjūčio mėn.: 3 330 – 3 500 N
5. 30×60 cm plytelės
2024 m. rugpjūčio mėn.: 6 800–7 000 N
2023 m. rugpjūčio mėn.: 4000 N
6. 60×60 cm plytelės
De Zervant Ventures (2024 m. rugpjūčio mėn.): N10 000–10 200 (4 glazūruotos plytelės vienoje dėžutėje)
Kitos Mushin parduotuvės: 6 500 – 6 700 N
7. Neglazūruotos plytelės: maždaug N1 000 daugiau vienoje dėžutėje120×60 cm plytelės
2024 m. rugpjūčio mėn.: N13 000 – N14 000 (2 vienetai dėžutėje)
2023 m. rugpjūčio mėn: apie 10 000 N
Plytelių tipai ir jų pritaikymas
Plytelių pasaulyje įvairovė yra svarbiausia, tačiau kiekviena rūšis tarnauja tam tikram tikslui. Emmanuelis paaiškina, kad plyteles galima plačiai suskirstyti į glazūruotas ir neglazūruotas rūšis, kurių kiekviena turi skirtingus pranašumus.
Glazūruotos plytelės su lygia, blizgančia apdaila puikiai tinka virtuvėms ir vonios kambariams, kur pirmenybė teikiama atsparumui dėmėms. Tačiau dėl mažo sukibimo jie netinkami drėgnose vietose, kur gali paslysti ir nukristi – tai svarbus veiksnys šeimoms su mažais vaikais ar vyresnio amžiaus gyventojams.
Kita vertus, neglazūruotos plytelės vertinamos dėl natūralios, matinės apdailos, užtikrinančios geresnį sukibimą intensyvaus eismo ar lauko vietose. Dėl grubesnės tekstūros jie yra saugesnis pasirinkimas, nepaisant to, kad jie yra šiek tiek brangesni nei glazūruoti analogai.
Plytelių dizainas ir dydis taip pat vaidina lemiamą vaidmenį renkantis jas. Didesnės plytelės, tokios kaip 60 × 60 cm arba didžiosios 120 × 60 cm, tampa vis populiaresnės kuriant besiūlius, erdvius paviršius, ypač šiuolaikiniuose namuose ir biuruose.
Grafitinės plytelės, žinomos dėl savo aptakios, akmenį primenančios išvaizdos, yra dar viena kylanti tendencija, suteikianti rafinuotumo tiek gyvenamosioms, tiek komercinėms patalpoms.
Subalansuoti biudžetą ir saugumą
Statybos rangovai yra šių rinkos pokyčių priešakyje, dažnai jiems reikia pakoreguoti savo strategijas, kad atitiktų biudžeto suvaržymus ir klientų lūkesčius.
Nairametrics kalbėjosi su dviem patyrusiais rangovais Lagose, Moses Ibiyemi, Mosyem Concept & Associates generaliniu direktoriumi ir Rose of Sharon, Rosprocoop Nigeria Limited generaliniu direktoriumi, kad sužinotų, kaip jie sprendžia šiuos iššūkius.
Ibiyemi pabrėžia, kad klientų pageidavimai ir biudžeto apribojimai yra pagrindiniai veiksniai, lemiantys plytelių pasirinkimą bet kuriame projekte. Nors kai kurie klientai sumažino plytelių pasirinkimą dėl didėjančių išlaidų, kiti išlaiko pageidaujamą estetiką nepaisydami finansinio spaudimo.
„Nors infliacija paskatino kai kuriuos klientus pakeisti plytelių pasirinkimą, kad sutaupytų išlaidas, dauguma vis tiek teikia pirmenybę savo pageidavimams, nepaisant kainos. jis paaiškino.
Dirbdamas su vyriausybiniais projektais Ibiyemi pabrėžė iššūkius, kuriuos kelia kainų svyravimai nuo pasiūlymo pateikimo iki projekto pradžios. Tokiais atvejais būtini praktiniai koregavimai, siekiant užtikrinti, kad projektas tęstųsi, todėl dažnai reikia naudoti pigesnes medžiagas, kad būtų išvengta vėlavimų.
Ibiyemi taip pat nurodė, kad nors importuotos plytelės, pavyzdžiui, iš Italijos ir Ispanijos, yra brangesnės, jos taip pat yra patvaresnės ir mažiau linkusios lūžti transportuojant ir montuojant.
Dėl tokio patvarumo dažnai iššvaistoma mažiau, todėl sumažėja bendras reikalingų plytelių kiekis, palyginti su vietinės gamybos Nigerijos plytelėmis, kurios labiau linkusios lūžti.
Ibiyemi taip pat pabrėžia pagrindinį saugos klausimą: glazūruotų plytelių naudojimą drėgnose vietose. „Nelaimingų atsitikimų virtuvėse ir vonios kambariuose galima išvengti tinkamai parinkus plyteles“, – pataria jis ir pažymi, kad nors importuotos plytelės yra brangesnės, jų ilgaamžiškumas ir mažesnis lūžimo procentas dažnai pateisina didesnę kainą.
Rose of Sharon, kuri dažnai tvarko gyvenamuosius projektus, daug dėmesio skiria saugumui.
Ji pakartojo saugumo svarbą renkantis plyteles, ypač namuose, kuriuose gyvena vaikai ar vyresnio amžiaus gyventojai.
„Paprastai rekomenduoju neglazūruotas plyteles klientams, turintiems vaikų ar pagyvenusių žmonių, nes jos mažiau paslys ir nukris. – pasakė ji.
Ji pataria savo klientams, ypač turintiems vaikų ar vyresnio amžiaus šeimos narių, nepaisant papildomų išlaidų, rinktis neglazūruotas plyteles.
Nors neglazūruotos plytelės gali būti šiek tiek brangesnės nei jų glazūruotos plytelės, ji mano, kad pradinė investicija yra verta, kad ateityje būtų išvengta nelaimingų atsitikimų ir poreikio juos keisti senstant klientams.
„Jų suteikiamas papildomas sukibimas gali užkirsti kelią nelaimingiems atsitikimams ir verta investuoti“, – sako ji, pabrėždama ilgalaikę tokių sprendimų vertę.
Ateities perspektyvos
Nigerijos plytelių rinka kinta dėl infliacijos ir besikeičiančių vartotojų poreikių.
- Nors vietinės gamybos plytelės per pastaruosius metus padidėjo 50–70%, paklausa išliko atspari, nors ir šiek tiek sumažėjo.
- Didesnio biudžeto klientai ir toliau renkasi importuotas plyteles dėl aukščiausios kokybės, ypač prabangiuose projektuose.
Saugumas tampa vis svarbesniu aspektu renkantis plyteles, o neglazūruotos plytelės populiarėja dėl geresnio sukibimo.
- Tuo tarpu estetinės tendencijos, tokios kaip pirmenybė didesnėms plytelėms ir elegantiškam dizainui, pavyzdžiui, grafitui, formuoja rinkos ateitį.
Tokiems pardavėjams kaip Emmanuelis plytelių verslas yra tiek rinkos dinamikos supratimas, tiek kokybiškų produktų siūlymas.
Kiekvieną dieną jis ieško subtilaus balanso tarp įperkamumo, saugumo ir stiliaus, užtikrindamas, kad jo klientai išeitų su geriausiomis jų poreikius atitinkančiomis plytelėmis – plytelėmis, kurios ne tik gulės ant grindų, bet ir papasakos tikrą jų namų istoriją. arba verslui.
