Naujų namų statyba, kai nėra infrastruktūros

Straipsnio turinys

Vienas didžiausių iššūkių naujojoje namų statybos pramonėje yra išankstinės paslaugos, tokios kaip nuotekų valdymas

Straipsnio turinys

Straipsnio turinys

Rekomenduojami vaizdo įrašai

Straipsnio turinys

Kadangi „Geranium Homes“ planavo Midhurst slėnį, daugiafazę, maždaug 5000 namų plėtrą, kuri šiuo metu statoma Springwater, Ont., Jie susidūrė su labai brangia problema.

„Mums iš tikrųjų yra iššūkis pastatyti miestą, kuriame nėra infrastruktūros“, – sakė „Geranium Homes“ žemės plėtros viceprezidentas Vimal Patel. Plėtros vieta, 570 ha Greenfield visai šalia Barrie, neturėjo prieigos prie komunalinių nuotekų sistemos, ir norint paremti bet kurią būsimą bendruomenę, reikėjo naujos, 170 milijonų dolerių vertės nuotekų gamyklos.

Tačiau devynių figūrų kainų etiketė kūrėjui buvo per daug staigi, kad galėtų sumokėti iš anksto, ir, be jokių namų pardavimo, kad pateisintų išlaidas, finansavimo iš skolintojo užtikrinimo nebuvo ant stalo.

Straipsnio turinys

Straipsnio turinys

Atsakymas į „Geranium“ problemą buvo keliose plieninėse talpyklose, kurių ilgis yra trijų metrų ilgio, dviejų metrų pločio ir 1,5 metro gylio – kiekvienas vos didesnis nei „Porta Potty“. Šie tankai yra vadinamiems membranos bioreaktoriais arba „savarankiškomis mažomis supakuotomis augalais“, kaip sako Joe Mullanas, „Ainley Group“ prezidentas ir generalinis direktorius, planavimo ir inžinerijos konsultacijos.

Nešiojamuosius, autonominius vandens apdorojimo įtaisus galima išvežti į statybvietę sunkvežimiu, prijungtais prie vamzdžių, siurblių ir elektros energijos ir greitai įdėti į darbą, sakė Mullanas. „Jie tiesiogine prasme yra paruošti ir paruošti“,-pridūrė Mullanas, kurio planavimo ir inžinerijos firmą pasamdė Springwater miestelis, kad galėtų pasikonsultuoti dėl plėtros, kuri yra platesnio vidurinio antrinio plano dalis apie 10 000 namų.

Straipsnio turinys

Matydamas membranos bioreaktorių, žinomų kaip MBRS, trumpą, potencialą, Geranium pasamdė „H2Flow Equipment Inc.“, kad suprojektuotų tuos, kuriuos būtų galima montuoti laipsniškai – ir daug mažesne kaina nei pilnas augalas.

Tokiu būdu jie galėtų palaipsniui padidinti nuotekų valymo pajėgumus, kol buvo parduoti pakankamai namų, kad būtų galima paremti daug didesnio objekto statybą, kurios statybai gali užtrukti kelerius metus.

2024 m. Gegužės mėn. Svetainėje buvo įdiegti du MBR – kur jie šiuo metu aptarnauja pirmąjį 342 namų plėtros etapą – iš viso sudarė 13,5 mln. USD visos sistemos kainą. „Patel“ teigė, kad MBR, kuriuos gamino „Fibracast Ltd.“, padėjo Geranium pradėti pardavimus prieš statybą-ir greičiau patekti į žemę.

Straipsnio turinys

„Mes galime įrodyti, kad ten yra rinka, ir tada galime tai naudoti norėdami ieškoti tradicinio finansavimo“, – pažymėjo jis. Jis pasiūlė, kad MBRS gali padaryti tą patį kitur, ypač nes namų statytojai vis labiau susiduria su aptarnaujamos žemės trūkumu, nes jie atrodo toliau esančiame Didžiojo Toronto rajone potencialioms plėtros vietoms. „Šiuo metu vienas didžiausių iššūkių pramonėje, leidžianti iš būsto kainos, yra infrastruktūros kaina“, – sakė A. Patel.

Kiekvienas Geraniumo MBRS gali gydyti kasdienius nuotekas iš maždaug 400 namų. Membranos veikia čiulpdamos nuotekas per tūkstančius mažų vamzdžių, kuriuos Mullanas lyginamas su spagečiais. Teršalai sugaunami vamzdeliuose ir galiausiai išsiunčiami kaip atliekos. „Tai valo nuotekas beveik iki geriamojo vandens kokybės lygio“,-sakė MBR sistemos Mullanas.

Straipsnio turinys

Vandens kokybė buvo ypač svarbi „Midhurst“ svetainei, kuriai buvo taikomas aplinkos vertinimo procesas, kuris tęsėsi daugiau nei dešimtmetį. Apdorotos nuotekos iš teritorijos išleidžiamos į Willow Creek, teka per ekologiškai jautrias minos šlapžemes ir vingiuoja Gruzijos įlankoje.

„Tai, kokia yra šių membranų varomoji jėga, yra aplinka“, – sakė Mullanas, kuris paaiškino, kad išėjęs iš membranų, vanduo taip pat praeina per UV sistemą, kuri užmuša dar daugiau bakterijų.

Nors „Midhurst“ teritorijai reikės viso masto gamyklos, „Geranium“ planas yra įtraukti į būsimą įrenginį vietoje esančius modulius. „Mastelio keitimas buvo vienas iš privalumų“, – sakė Mullanas.

Straipsnio turinys

„Būtų labai sunku pastatyti nedidelę nuotekų gamyklą, kurioje būtų 400 namų, o po dvejų metų išplėsta ją iki 800 namų, o po trejų metų išplėstų jį iki 2000 namų“, – sakė jis.

MBR technologija nėra nauja, pažymėta Mullan, nors jos naudojimas Midhurst slėnyje yra naujas. Daugiau nei 20 metų MBR buvo naudojami geriamojo vandens gydymui per panašų procesą. „Jie čiulpia vandenį iš ežero, perduoda jį per šias membranas, tada paima tą švarų vandenį ir išsiunčia jį į paskirstymo sistemą, kad žmonės galėtų gerti“, – aiškino Mullanas.

Visai neseniai MBR buvo įtrauktos į didesnius įrenginius kaip dar vieną nuotekų valymo proceso žingsnį. „Dauguma MBR yra naudojami viso masto nuotekų valymui“,-teigė Guelfo universiteto aplinkos inžinerijos profesorius Sheng Chang. Jis pridūrė, kad dar vienas MBR privalumas apskritai yra tai, kad jiems reikia mažiau darbo jėgos, kad būtų galima toliau vykdyti, „didžioji dalis operacijos buvo automatizuota“, – aiškino jis.

Trečioji membrana yra antrame Midhurst slėnio 647 namų fazėje iki šių metų pabaigos arba šalia, atsižvelgiant į poreikį, atsižvelgiant į poreikį, Geranium dabar svarsto panašią sąranką kitoje plėtroje, – pasiūlė Patelis.

„Tai stumia voką“, – sakė jis. „Visa ši mintis, kad visi kūrėjai turi gilias, gilias kišenes ir gali tiesiog finansuoti 200 milijonų dolerių projektus – ir taip nėra.“

Straipsnio turinys