Niujorko valstijos Aukščiausiojo teismo teisėjas aukcione datą nustatė lapkričio 8 d Charlesas CohenasCohen Realty Enterprises, įskaitant JAV Landmark ir JK Curzon arthouse kino tinklus, kuriuos jis įsigijo 2018 ir 2019 m.
„Fortress Credit Corp.“ anksčiau šiais metais padavė Coheną į teismą dėl didelės paskolos, kurią užtikrino Landmark ir kitas turtas, nemokėjimo.
Jei „Landmark“ užraktų, tai būtų didelis smūgis ir taip iššūkių turinčiam nepriklausomų filmų verslui, kuris vis dar grįžta iš „Covid“. Nuo tada tinklas prarado nuomos sutartis ir uždarė vietas, įskaitant svarbiausią, vakarų pusės LA teatrą, ir San Franciske, Sietle ir Denveryje.
Nepriklausomi platintojai buvo linkę priekaištauti dėl kai kurių likusių teatrų priežiūros. Tačiau saujelė vadovų, su kuriais apie tai kalbėjo „Deadline“, yra labai nepatenkinti galimybe juos prarasti. „Tai rinka į rinką, bet vis dar yra teatrų, kurie tikrai vaidina toje grandinėje. Tikrai blogai, jei jie išnyks“, – sako vienas.
Nekilnojamasis turtas, kuriame taip pat yra didelis dizaino centras, biurų bokštas ir viešbutis, buvo užstatas už 534 mln. USD paskolas iš tvirtovės. Jei aukcionas įvyks, tai bus viena didžiausių UCC (Uniform Commercial Code) pretenzijų Niujorko nekilnojamojo turto istorijoje.
Taip pat kiek neįprasta turėti vieną didelę paskolą, užtikrintą nekilnojamojo turto grupe, – sakė su byla susipažinęs asmuo.
Anksčiau šią vasarą paskelbtame pareiškime „Deadline“ Charleso Coheno atstovas teigė, kad kino teatrams pavojus negresia ir toliau rems nepriklausomą kiną. Antradienį jis nebuvo iš karto pasiekiamas komentuoti.
Teisėjas Joelis M. Cohenas sutiko tęsti aukcioną po to, kai birželio mėnesį dėl techninių priežasčių atmetė pirmąją tvirtovės peticiją. Grupė pakartotinai pateikė prašymą liepą ir praėjusią savaitę buvo patenkinta, nes atmetė atnaujintą Coheno prašymą dėl preliminaraus įsakymo. Teisėjas suteikė šalims laiko susitarti dėl paskolos restruktūrizavimo, tačiau teigė, kad tai mažai tikėtina. Beje, lapkričio mėn. dar liko keli mėnesiai, viskas ant stalo.
Parodoje vyko tam tikri sandoriai. „Sony“ neseniai įsigijo „Alamo Drafthouse“, o didesni tinklai nuo AMC iki „Cinemark“ renkasi mėgstamų teatrų nuomos sutartis strateginėse vietose, tačiau retai žiūri į visas grandines.
