Home Verslas Milijonai patyrė hipotekos smūgį, nes didėjanti infliacija sugriauna viltis sumažinti palūkanų normas

Milijonai patyrė hipotekos smūgį, nes didėjanti infliacija sugriauna viltis sumažinti palūkanų normas

15
0


Viltys sumažinti palūkanų normas vakar žlugo po didesnio nei tikėtasi infliacijos pakilimo iki aukščiausio šešių mėnesių lygio – smūgis milijonams skolininkų.

Pasak Nacionalinės statistikos biuro (ONS). infliacija spalį pakilo iki 2,3 procento, o tai yra aukščiausias lygis nuo balandžio mėnesio ir nuo 1,7 procento prieš mėnesį.

Tai paskutinis smūgis iki šiol mikčiojantiems leiboristų ekonominiams rezultatams, o praėjusios savaitės skaičiai rodė, kad per pirmuosius tris partijos valdymo mėnesius augimas sulėtėjo iki šliaužimo.

Šešėlinis torių kancleris Melas Stride’as sakė: „Tai didesnė infliacija ir mažesnis augimas pagal leiboristų partiją“.

Didesnė infliacija padidins Anglijos banko nenorą mažinti bazinę palūkanų normą, kuri šiuo metu yra 4,75 procento. Hipotekos palūkanos pastarosiomis savaitėmis išaugo, nes palūkanų mažinimo lūkesčiai buvo sumažinti.

Kanclerė Rachel Reeves praėjusį mėnesį paskelbė mokesčių bombos biudžetą

Šiais metais bazinė palūkanų norma buvo sumažinta du kartus Tačiau bankas primygtinai reikalauja, kad tolesniems žingsniams imsis „laipsniško“ požiūrio, baiminantis, kad infliacijos spaudimas gali vėl atsirasti.

Finansų rinkos dabar mato mažiau nei vieną iš šešių tikimybę sumažinti gruodį ir šiek tiek daugiau nei 50/50 tikimybę sumažinti per vėlesnį banko posėdį vasario mėn.

Tai reiškia, kad skolininkai gali laukti iki kovo mėnesio, kad pamatytų bet kokią tolesnę lengvatą.

> Kada vėl sumažės palūkanų normos? Naujausios ekonomistų prognozės

Rachel Reeves biudžetas taip pat sumenkino palūkanų mažinimo viltis – Bankui sprendžiant, kad kanclerės išlaidų planai paskatins tolesnį infliacijos augimą.

Bankas taip pat laukia, kiek įtakos leiboristų 25 milijardų svarų sterlingų vertės nacionalinio draudimo reidas pakels kainas, sumažins atlyginimų augimą ir sumažins užimtumą.

O Donaldo Trumpo pergalė rinkimuose padidino netikrumą, nes jo grasinimas įvesti svyruojančius muitus importui kelia grėsmę pasaulinio prekybos karui.

Anna Leach, direktorių instituto vyriausioji ekonomistė, teigė, kad „skausmingas biudžetas verslui“ didina infliacijos spaudimą.

„Numatoma, kad infliacija bus ilgesnė, nes įmonės dėl didesnių sąnaudų poveikio didės ir kainoms kyla, o dėl didesnių viešųjų išlaidų per ateinančius porą metų dar labiau didės infliacijos spaudimas“, – pridūrė ji.

„Tikėtina, kad palūkanų normos mažės lėčiau, o tai padidins finansavimo išlaidas tiek namų ūkiams, tiek įmonėms, o tai apribos vartojimą ir investicijas.

„Deja, nors neseniai priimtas biudžetas stabilizavo viešuosius finansus, jis pakirto privataus sektoriaus augimą, sugriovė verslo pasitikėjimą ir atnaujino infliacijos spaudimą“.

Rachel Reeves biudžetas taip pat sužlugdė palūkanų mažinimo viltis – Bankui sprendžiant, kad kanclerės išlaidų planai dar labiau padidins infliaciją.

Rachel Reeves biudžetas taip pat sužlugdė palūkanų mažinimo viltis – Bankui sprendžiant, kad kanclerės išlaidų planai dar labiau padidins infliaciją.

Donaldo Trumpo pergalė rinkimuose padidino ekonominį neapibrėžtumą – jo grasinimas įvesti svyruojančius muitus importui kelia grėsmę pasaulinio prekybos karui.

Donaldo Trumpo pergalė rinkimuose padidino ekonominį neapibrėžtumą – jo grasinimas įvesti svyruojančius muitus importui kelia grėsmę pasaulinio prekybos karui.

Davidas Hollingworthas, „L&C Mortgages“ asocijuotas direktorius, brokeris, teigė, kad infliacijos skaičiai „sugriežtins“ nuomonę, kad Anglijos banko palūkanų norma kris tik lėtai.

Tai bus įtraukta į fiksuotų palūkanų hipotekos sandorių skolintojų siūlomas normas, kurios yra susietos su numatoma banko palūkanų norma, o ne su dabartiniu lygiu, ir sudaro didžiąją dalį būsto paskolų.

„Todėl skolininkai turės likti ant kojų, nes hipotekos sandoriai vis dar keičiasi, o skolintojai reguliariai keičia kainas“, – sakė J. Hollingworth.

„Nenuostabu, jei ši tendencija tęstųsi ir fiksuotos palūkanų normos būtų padidintos šiandienos naujienų fone.

Nacionalinio statistikos biuro (ONS) vakarykščiai skaičiai parodė, kad infliacija buvo šiek tiek didesnė nei tikėtasi 2,2 procento.

Tai daugiausia lėmė nuo spalio pradžios 10 proc. padidintos energijos kainos viršutinė riba.

Reguliavimo institucijos Ofgem nustatyta viršutinė riba padidino įprastas metines sąskaitas už energiją nuo 149 GBP iki 1 717 GBP. Pagrindinės infliacijos priemonės, mažinančios nepastovias maisto ir energijos sąnaudas, taip pat buvo blogesnės, nei buvo baiminamasi.

Infliacija smarkiai sumažėjo nuo aukščiausio lygio prieš dvejus metus, kai ji pasiekė 11,1 procento, kilus dujų ir elektros kainoms po Rusijos invazijos į Ukrainą.

Tačiau ONS skaičiai parodė, kad namų ūkiai vis dar jaučia poveikį – dujų kainos 88 proc., o elektros – 56 proc. didesnės nei 2021 m. kovo mėn.

Tikimasi, kad dėl sausio mėnesio kainos viršutinės ribos, kuri bus paskelbta rytoj (PENKTADIENĮ), sąskaitos padidės dar 19 svarų sterlingų.

Anglijos bankas tikisi, kad infliacija ir toliau kils ateinančiais mėnesiais ir antrąjį kitų metų pusmetį sieks beveik 3 proc. Bankas siekia 2 procentų infliacijos.

„Hargreaves Lansdown“ asmeninių finansų skyriaus vadovė Sarah Coles sakė: „Šį mėnesį nepageidaujama grąža virš infliacijos tikslo greičiausiai nebus vienkartinė: atrodo, kad dėl infliacijos spaudimo kainos augs sparčiau.

„Lapkričio mėnesį sumažintos palūkanų normos galėjo paskatinti lūkesčius, kad gali būti sumažinta daugiau, tačiau panašu, kad infliacija vėl trukdys.

Darrenas Jonesas, vyriausiasis iždo sekretorius, sakė: „Žinome, kad šeimos visoje Britanijoje vis dar kovoja su pragyvenimo išlaidomis.

„Vyriausybė yra orientuota į ekonomikos augimą ir investicijas, kad galėtume pagerinti kiekvienos šalies dalies padėtį“.

Tačiau vakar paskolos gavėjams viltį suteikė banko palūkanų normų nustatymo komiteto narys Dave’as Ramsdenas.

Ponas Ramsdenas teigė, kad infliacija gali lengvai sumažėti, nei prognozuoja bankas, o tai reikštų „mažiau laipsnišką“ palūkanų mažinimą.

Kaip rasti naują hipoteką

Skolininkai, kuriems reikia hipotekos, nes baigiasi jų dabartinis fiksuotų palūkanų sandoris arba jie perka būstą, turėtų kuo greičiau išnagrinėti savo galimybes.

Greitos hipotekos paieškos nuorodos su „This is Money“ partneriu L&C

> Hipotekos palūkanų skaičiuoklė

> Raskite jums tinkamą hipoteką

Ką daryti, jei man reikia perskolinti?

Skolininkai turėtų palyginti palūkanų normas, pasikalbėti su hipotekos brokeriu ir būti pasirengę veikti.

Namų savininkai gali pasirašyti naują sandorį prieš šešis ar devynis mėnesius, dažnai neįsipareigojant jo sudaryti.

Dauguma hipotekos sandorių leidžia prie paskolos pridėti mokesčius ir apmokestinti tik ją paėmus. Tai reiškia, kad skolininkai gali užsitikrinti palūkanų normą nemokėdami brangių susitarimo mokesčių.

Turėkite omenyje, kad tai darant ir neišskaičius mokesčio už įvykdymą, nuo mokesčio sumos bus mokamos palūkanos per visą paskolos laikotarpį, todėl tai gali būti ne visiems geriausias pasirinkimas.

Ką daryti, jei aš pirksiu namą?

Tie, kurie susitarė dėl būsto pirkimo, taip pat turėtų siekti kuo greičiau užsitikrinti tarifus, kad jie tiksliai žinotų, kokios bus jų mėnesinės įmokos.

Pirkėjai turėtų vengti persitempti ir žinoti, kad būsto kainos gali kristi, nes didesnės hipotekos palūkanų normos riboja žmonių galimybes skolintis ir perkamąją galią.

Kaip palyginti hipotekos išlaidas

Geriausias būdas palyginti hipotekos išlaidas ir rasti jums tinkamą pasiūlymą – pasikalbėti su brokeriu.

„This is Money“ jau seniai bendradarbiauja su nemokamu brokeriu „L&C“, kad suteiktų jums nemokamus ekspertų patarimus dėl hipotekos paskolos.

Norite sužinoti geriausias šiandienos hipotekos palūkanas? Naudokite Tai yra pinigų ir L&C geriausių hipotekos palūkanų skaičiuoklė rodyti pasiūlymus, atitinkančius jūsų būsto vertę, hipotekos dydį, terminą ir fiksuotų palūkanų poreikius.

Jei esate pasirengęs rasti kitą hipoteką, kodėl gi nepasinaudojus L&C internetiniu hipotekos ieškikliu. Jis ieškos 1 000 pasiūlymų iš daugiau nei 90 skirtingų skolintojų, kad rastų jums geriausią pasiūlymą.

> Raskite geriausią hipotekos pasiūlymą naudodami „This is Money and L&C“.

Tačiau atminkite, kad palūkanų normos gali greitai keistis, todėl, jei jums reikia hipotekos arba norite palyginti normas, kuo greičiau pasikalbėkite su L&C, kad jie padėtų jums rasti tinkamą hipoteką.

Hipotekos paslaugą teikia London & Country Mortgages (L&C), kuri yra įgaliota ir reguliuojama Financial Conduct Authority (registracijos numeris: 143002). FCA nereglamentuoja daugumos „Buy to Let“ hipotekos paskolų. Jūsų namas ar turtas gali būti atgautas, jei nesumokėsite savo būsto paskolos

Kai kurios šiame straipsnyje pateiktos nuorodos gali būti filialų nuorodos. Jei paspausite ant jų, galime uždirbti nedidelį komisinį atlyginimą. Tai padeda mums finansuoti „This Is Money“ ir nemokamą jais naudotis. Mes nerašome straipsnių norėdami reklamuoti produktus. Neleidžiame jokiems komerciniams santykiams paveikti mūsų redakcinio nepriklausomumo.