ALBANIS – Kalifornijoje įsikūrę prekybos centro „Colonie Center“ savininkai buvo iškelti į teismą dėl to, kad 2023 m. gruodžio mėn. neįvykdė 110 mln. USD hipotekos.
Ieškovo Deutsche Bank ieškinyje, kuris buvo pateiktas valstijos aukščiausiajam teismui Olbanio grafystėje sausio 14 d., teigiama, kad prekybos centro savininkas „Pacific Retail Capital Partners“ prieš 13 mėnesių neįvykdė įsipareigojimų dėl 110 mln. USD paskolos, kurią bankas iš pradžių suteikė KRE Colonie Manager LLC. 2014 m. rugpjūčio mėn.
Ieškinyje prašoma parduoti Albany prekybos centrą. „Deutsche Bank“ siekia gauti pinigų iš pardavimo, taip pat palūkanas, pardavimo išlaidas ir advokatų honorarus.
2021 m. KRE Colonie Manager LLC perleido savo 95% KRE Colonie pagrindinės bendrovės akcijų paketą „Pacific Retail Capital Partners“, o prekybos centro turtas priklausė El Segundo, Kalifornijos nekilnojamojo turto investicinei įmonei.
Remiantis ieškiniu, „Deutsche Bank“ 2023 m. gruodžio 22 d. pranešė prekybos centro savininkams, kad nevykdo 110 mln. USD paskolos. Pranešime nenurodyta, kiek pinigų vis dar buvo skolinga už pradinius 110 mln. USD įsipareigojimų nevykdymo metu.
Pagal paskolos dokumentus, jei paskola nebus grąžinta suėjus terminui, prekybos centro savininkai būtų skolingi 4% palūkanų nuo pagrindinės paskolos sumos.
1966 m. atidarytame prekybos centre yra tokių nuomininkų kaip „Regal Cinemas“, „The Cheesecake Factory“ ir „Barnes & Noble“.
Antradienį su prekybos centro savininkais susisiekti nepavyko.
Daugiau:
