- NAB yra pirmasis didelis bankas, sumažinęs fiksuoto tarifo hipoteką
Nab tapo pirmuoju iš didžiųjų keturių bankų, kurie sumažino savo fiksuoto lygio hipotekas, nurodydamas dosnaus tarifo mažinimą, kuris bus 2025 m.
Kiekvienas pagrindinis bankas dabar tikisi infliacija Moderuojamas iki stebėtinai žemo lygio.
Tačiau, turėdamas didesnį tarifų mažinimą, NAB pirmadienį tapo pirmuoju iš bankų milžinų, sumažinusių savo fiksuotas hipotekos normas.
NAB vienerių metų fiksuota norma buvo dosniausia-20 bazinių punktų, nes skolinimo įkainiai sumažėjo iki 6,09 procento.
Tačiau trejų metų įkainiai yra ypač dosnūs, nes NAB dabar siūlo 5,84 proc. Palūkanų normą, po penkių bazinių punktų sumažinimo pirmadienį.
ANZ yra dar dosnesnis, siūlantis 5,74 proc. Palūkanų normą, o tai yra konkurencingesnė nei 5,89 proc. Sandraugos bankas ir Westpac.
Tačiau mažesni žaidėjai siūlo geriausius sandorius su „SWS Bank“, siūlančiu 4,99 proc.
Kalbant apie ketverių ir penkerių metų fiksuotus įkainius, „Newcastle Permanent“ siūlo mažiausią 5,59 proc.
NAB tapo pirmuoju iš didžiųjų keturių bankų, kurie sumažino savo fiksuoto tarifo hipoteką po 2025 m
„Canstar“ duomenų įžvalgos direktorė Sally Tindall teigė, kad kiti pagrindiniai bankai greičiausiai laikysis NAB pavyzdžio, atsižvelgiant į daugiau RBA normos mažinimo.
„Didmeninio fiksuoto tarifo finansavimo išlaidos pradėjo šiek tiek palengvinti“, – sakė ji.
„Tai kartu su perspektyviu grynųjų pinigų normos sumažinimu turėtų paskatinti kitus bankus judėti fiksuotomis kainomis.
„Nors keli bankai dabar pradeda sustiprinti savo pasiūlą, fiksuoti kainos vis dar turi būdą kristi, kol jie vėl taps madingi su skolininkais“.
Fiksuotos hipotekos praėjusių metų rugsėjį įsakė tik 2,6 proc. Naujų paskolų vertės, tai yra toli nuo 43 proc. Rinkos dalies 2021 m. Lapkričio mėn Fiksuotos hipotekos normos, pradedant nuo „dviejų“.
Tačiau ateinančiais metais didieji bankai tikisi dosnios pagalbos iš atsargų banko. NAB prognozės penki sumažinimai, kurie pirmą kartą nuo 2023 m. Vasario mėn. RBA grynųjų pinigų tarifą grąžins iki 3,1 procento.
Sandraugos bankas ir „WestPac“ prognozuoja keturis sumažinimus, kurie sumažintų RBA grynųjų pinigų normą iki 3,35 proc.
Palengvinus esamą atsargų banko grynųjų pinigų tarifą – 4,35 proc.
Kiekvienas pagrindinis bankas dabar tikisi, kad Australijos atsargų bankas sumažins kainą vasario 18 d., O infliacija sumažins iki stebėtinai žemo lygio (nuotraukoje yra namai Miltono vidiniame Brisbane priemiestyje)
Tačiau didžiųjų bankų prognozuojama, kad sumažės tik iš dalies 13 tarifų pakilimo 2022 ir 2023 m.
Ekonomistai pakeitė savo lūkesčius mažinti po to, kai gruodžio ketvirčio antraštės infliacija sumažėjo iki beveik ketverių metų žemiausios 2,4 proc. Arba apatinėje atsargų banko 2–3 procentų tikslo pusėje.
Pagrindinė infliacija, pagrįsta supjaustytu vidutiniu matavimo priemonėmis, pašalinančiomis nepastovias kainų elementus, kad būtų vidutiniškai padidėjus kainoms, taip pat buvo palyginti maža – 3,2 procento.
