Westpac sumažino fiksuotas hipotekos normas, nes „Big Banks“ kovoja dėl naujų klientų prieš numatomą oficialų tarifą kitą savaitę.
Antrasis didžiausias Australijos skolintojas sumažino savo trumpesnes fiksuotos hipotekos normas ženkle, kurio pagrindiniai bankai tikisi, kad 2025 m. Sunkiai tikisi atsargų bankų tarifų mažinimo.
Vienerių metų fiksuotos normos buvo sumažintos 40 bazinių punktų iki 5,69 proc., O „Westpac“ dvejų metų fiksuoti normos sumažėjo 30 bazinių punktų iki 5,59 proc.
Abi šios fiksuotos normos yra daug mažesnės nei „Westpac“ įvadinis kintamasis rodiklis – 6,44 proc.
„Westpac“ sumažino fiksuotas hipotekos tarifus tik po savaitės Nab Taip pat sumažinkite fiksuotus tarifus.
„CanStar Data Insights“ direktorė Sally Tindall teigė, kad pagrindiniai bankai konkuruoja dėl naujų klientų, o didieji keturi bankai tikisi, kad kitą savaitę antradienį mažins atsargų banko tarifą.
„Greitai mažinama grynųjų pinigų tarifo mažinimas, galbūt, kai tik kitą antradienį“, – sakė ji.
„Tai kartu su didmeninės finansavimo išlaidų palengvinimu dabar verčia kai kuriuos bankus peržiūrėti savo fiksuotus įkainius, labiau linkę sekti“.
„Westpac“ sumažino fiksuotas hipotekos normas, nes didieji bankai kovoja dėl naujų klientų prieš numatomą oficialų tarifą mažinimą
Westpac ir Sandraugos bankas abu tikisi, kad atsargų bankas 2025 m. Keturis kartus sumažins palūkanų normas.
Pirmą kartą nuo 2023 m. Kovo mėn. Pinigų norma bus iki 3,35 proc., Nuo esamo 4,35 proc.
Ponia Tindall teigė, kad skolininkai, kurie užfiksuoti fiksuotu tarifu, dabar gali praleisti dar didesnį palengvėjimą, nes RBA normos mažinimas sumažino kintamąsias normas.
Skolininkai, norintys išsiaiškinti fiksuotą tarifą 2025 m. Pabaigoje arba 2026 m. Pradžioje, už mažesnį kintamo tarifą, turės sumokėti didelį pertraukos mokestį tūkstančiais dolerių.
„Nors fiksuoti įkainiai gali suteikti skolininkų tikrumo, kiekvienas, kuris dabar užfiksuoja savo tarifą, iš tikrųjų neteks savo teisės grynųjų pinigų už RBA mažinimą per savo fiksuotą tarifą“, – teigė ponia Tindall.
„Laukus daugiau nei metus, kol bus sumažintos grynųjų pinigų tarifų, sunku pamatyti, kaip daug skolininkų išmeta šią galimybę“.
„Westpac“ ir „Macquarie Bank“ dabar siūlo mažiausią vienerių metų fiksuotą 5,69 proc.
„Vis dar mažai tikėtina, kad daugelis skolininkų privers taisyti“, – teigė ponia Tindall.
Antrasis didžiausias Australijos skolintojas sumažino savo trumpesnius fiksuotos hipotekos normas ženkle, kurio pagrindiniai bankai tikisi staigaus atsargų bankų tarifų mažinimo 2025 m. (Nuotraukoje yra Sidnėjaus „Pitt Street Mall“).
Mažesnių skolintojų banko „Vic“, „Community First and Easy Street“ siūlo žemiausią dvejų metų fiksuotą normą-5,49 proc.
„Australian Mutual“ siūlo žemiausią trejų metų fiksuotą 5,49 procento normą, o „Newcastle Permanent“ siūlo mažiausią ketverių ir penkerių metų fiksuotą 5,59 proc.
Tarp didžiųjų keturių bankų „Westpac“ siūlo žemiausią dvejų metų fiksuotą 5,59 procento normą, o ANZ-mažiausia trejų metų fiksuota norma-5,74 proc.
Ponia Tindall teigė, kad bankai greičiausiai ir toliau siūlys dar mažesnius fiksuotus įkainius, norėdami pritraukti naujus klientus, nes RBA pradėjo palengvinti ciklą.
„Didmeninio finansavimo išlaidų palengvinimas dabar verčia kai kuriuos bankus peržiūrėti savo fiksuotus įkainius, labiau linkusius laikytis“, – sakė ji.
„Jei galvojate apie savo tarifo nustatymą, apsvarstykite galimybę laukti, kol jie nukris dar labiau, o kai užsiblokuosite, praleiskite laiką pirkdami konkurencinį susitarimą“.
